Maison de plain-pied, 3 pièces + annexe aménageable (env 19 m2) + véranda + garage + pergola...

Aux portes de Montpellier et à 2 pas des plages de la Méditerranée, idéalement située au calme d'un secteur résidentiel du centre de Vic-La-Gardiole, profitant d'une jolie parcelle piscinable d’env 462 m2, cette très agréable maison toute en PLAIN-PIED saura assurément vous séduire !
A vivre : un séjour traversant agrémenté d'une cheminée, donnant sur une très grande véranda (soit un très bel espace de vie supplémentaire d’env 26 m2), une cuisine spacieuse, récente et entièrement équipée, une salle-d’eau avec douche à l’italienne et double-vasques, également rénovée, 2 chambres avec placards, wc séparés…
De TRES BONNES PRESTATIONS GENERALES et un GRAND CONFORT THERMIQUE : pergola bioclimatique, grande véranda, panneaux photovoltaïques en auto-consommation (+ revenus annuels), pompe à chaleur, cheminée insert, menuiseries aluminium/pvc en double-vitrages, portail électrique, volets roulants électriques, abri de jardin, forage…
Autre atout : une annexe attenante de près de 20 m2 complètement aménageable en studio indépendant.
Bonus : un grand garage de + de 25 m2, avec mezzanine, ainsi que des stationnements intérieurs privatifs !
Le CALME, des ESPACES FONCTIONNELS et du BEAU CONFORT à proximité à pied de tous les commerces, commodités, écoles, transports divers, et… à 5 min des plages totalement accessibles via une piste cyclable !!!
Cette annonce vous est proposée par Ludwig DAIZIS - EI - NoRSAC: 329 127 112, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -