Dept (91) Essonne - A Vendre à Villabé - MAGNIFIQUE PAVILLON INDIVIDUEL AVEC SOUS-SOL
Publié le 11 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
440 000 €Chambres
4Salles de bain
0Dept (91) Essonne - A Vendre à Villabé - MAGNIFIQUE PAVILLON INDIVIDUEL AVEC SOUS-SOL
VILLABE - COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON FAMILIALE avec vie de PLAIN-PIED + UN SOUS-SOL TOTAL.
RARE, située au calme en impasse, cette maison parfaitement entretenue de 160 m2 utiles (122 m2 habitables) comprend au rdc une entrée avec placard, ouvrant sur un séjour cathédrale de 45 m2 traversant est/ouest, lumineux et équipé d'un un poêle à bois. Cet espace de vie donne accès à 2 vastes terrasses sans vis à vis! Une cuisine moderne et équipée, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé offrent un bel espace de vie de plain-pied au rdc de plus de 100 m2.
A l'étage: une mezzanine, 2 chambres sous pentes, une salle d'eau avec wc, rangements.
Véritable atout de la maison, le sous-sol de 107 m2 est divisé en:
- un garage avec porte automatisée (33 m2)
- une buanderie
- une cuisine
- 2 pièces dont une de 27 m2
- un espace avec coin 'bar'
- une salle d'eau avec wc
2 entrées indépendantes, parfait pour un espace professionnel, un logement indépendant ou un espace adolescent.
Terrain clos et arboré de 830 m2 avec un abri de jardin et un puits.
Les + qui font la différence:
- Située au calme en impasse et sans vis à vis
- Prestations de qualité: clim réversible au rdc, fenêtres PVC, sol en marbre italien....
- Vie de plain-pied et beaux volumes au rdc. Rare sur le secteur.
- Sous-sol évolutif avec fort potentiel.
- Commodités (écoles, RER....) accessibles à pieds!
MAISON FAMILIALE ET ENTRETENUE DANS UN CADRE PRIVILEGIE!
Cette annonce vous est proposée par Estelle PELLETIER - EI - NoRSAC: 507 981 728, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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A l'étage: une mezzanine, 2 chambres sous pentes, une salle d'eau avec wc, rangements.
Véritable atout de la maison, le sous-sol de 107 m2 est divisé en:
- un garage avec porte automatisée (33 m2)
- une buanderie
- une cuisine
- 2 pièces dont une de 27 m2
- un espace avec coin 'bar'
- une salle d'eau avec wc
2 entrées indépendantes, parfait pour un espace professionnel, un logement indépendant ou un espace adolescent.
Terrain clos et arboré de 830 m2 avec un abri de jardin et un puits.
Les + qui font la différence:
- Située au calme en impasse et sans vis à vis
- Prestations de qualité: clim réversible au rdc, fenêtres PVC, sol en marbre italien....
- Vie de plain-pied et beaux volumes au rdc. Rare sur le secteur.
- Sous-sol évolutif avec fort potentiel.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
12000 €
Localisation
Ville
Villabe
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
233
Bilan émissions GES (classe)
8
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
160 m²
Surface terrain (m²)
830 m²
Surface séjour (m²)
45
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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