APPARTEMENT T2 GARAGE CAVE 43M2 RESIDENCE NEUVE

EN EXCLUSIVITE/ AIX NORD Idéal Investisseur: proposé avec locataire en place
A vendre dans une résidence de 2024, bel appartement T2 avec terrasse, garage fermé et cave.
Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain disposant d'une fenêtre pour plus de lumière et une chambre.
Accès au CV d'Aix 20min à pied, 3min en voiture, bus au pied de l'immeuble, accès autoroute à 7min, commerces tout proche.
Charges mensuelles 110€/mois (dont provision eau froide), TF exonérée sur 2026 payable à partir de 2027, immeuble sous décennale jusqu'en 2034, garantie biennale de bon fonctionnement valable jusqu'en septembre 2026, fibre, ascenseur, résidence fermée et sécurisée (accès par Vigik), excellent DPE.
Cette annonce vous est proposée par Julie AVINENT - SAS - NoRSAC: 534 539 416.., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -