Maison de campagne de charme, sans travaux, avec jardin paysager et vue dégagée
Publié le 17 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
239 500 €Chambres
3Salles de bain
0Maison de campagne de charme, sans travaux, avec jardin paysager et vue dégagée
A seulement 5 minutes d'Excideuil et des ses commerces, cette ravissante maison de campagne d'environ 145 m2 séduit par son équilibre parfait entre confort moderne et charme authentique. Accessible par une allée privée, elle s'ouvre sur un ensemble accueillant comprenant un carport avec atelier. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie s'ouvre sur la terrasse, accompagnée d'une chambre de plain-pied avec accès direct à l'extérieur, d'une salle d'eau avec wc et d'une arrière cuisine. A l'étage, une superbe mezzanine, aujourd'hui aménagée en atelier, crée un espace inspirant et polyvalent. Deux chambres viennent compléter ce niveau, dont une avec dressing. A l'exterieur le charme opère pleinement. Le jardin paysager d'environ 4000 m2, véritable écrin de verdure, mêle arbres fruitiers matures, fleurs et arbustes dans une harmonie naturelle. Un potager en permaculture et un puits ravira les amateurs de nature et d'autonomie, tandis qu'un coin salon invite à savourer la vue dégagée et les plaisirs du jardin. Ce bien rare parfaitement entretenu, de belle qualité, sans travaux à prévoir, alliant authenticité, nature et tranquilité offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal en résidence principale comme en maison de campagne ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27544
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
SAINT GERMAIN DES PRES
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface du terrain
4023 m²
Chauffage / Énergie
Nature de chauffage
Non renseigné
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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