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Language: FR

Devise: EUR

Grand T3 103m2, coeur de ville de Sete balcons et vue port

Publié le 7 January 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
379 000 €
Chambres
2
Salles de bain
1

Grand T3 103m2, coeur de ville de Sete balcons et vue port

Le VENISE Immobilier by Comptoir Immobilier de France, vous propose en plein coeur de ville de Sete, au 2èm étage d’une petite copropriété, ce magnifique appartement traversant d environ 103 m2, entièrement rénové avec beaucoup de goût, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
Dès l’entrée, un hall au caractère affirmé donne le ton et souligne le charme du lieu.
L’appartement dispose d’une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon avec vue sur le port.
La partie nuit se compose de deux véritables suites parentales, spacieuses et confortables, un atout rare aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre.
La cuisine spacieuse est séparée et s’ouvre sur un grand balcon, véritable espace de vie extérieur, parfait pour les petits-déjeuners au soleil comme pour les apéritifs en fin de journée.
En complément, l’appartement bénéficie d’un grenier de 13 m2, situé juste à l’étage supérieur (dernier étage de l’immeuble), disposant de l’électricité, idéal pour du rangement, un atelier ou un espace annexe.
Enfin, une place de parking peut être acquise en supplément, un confort rare et très recherché dans le secteur !
Un bien rare et plein de charme, à découvrir sans tarder. Appelez le 06 63 04 91 13
Cette annonce vous est proposée par Mme. Laura COUZINIE - EI - NoRSAC: 838 503 142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
17000 €

Localisation

Ville
Sete
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
94
Bilan émissions GES (classe)
15

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
102.89 m²
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Ascenseur
Cave

Orientations

Orientation (simple)
NORD-SUD

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR/EAU

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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