Superbe appartement traversant de 3/4 pièces - 82,90 m2

Superbe appartement traversant de 3/4 pièces - 82,90 m2 Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec soin, situé au 4e étage d'une copropriété construite en 1977. Avec une surface de 85 m2, cet espace lumineux et moderne vous offre une qualité de vie incomparable. Dès l'entrée, un hall spacieux avec placard intégré vous accueille. Le salon-séjour, au design élégant et épuré, s'ouvre sur un petit balcon orienté à l'ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. La cuisine séparée, dotée d'une grande verrière, bénéficie d'une luminosité naturelle tout en préservant un esprit convivial. Elle dispose également d'un second balcon, idéal pour vos moments cocooning. L'appartement dispose également d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne spacieuse, et d'un agréable espace dressing. La première chambre, particulièrement vaste, offre un confort optimal, tandis que la deuxième chambre, avec son petit balcon, offre une vue agréable sur la nature environnante. Ce bien dispose au total de 3 balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble. La façade de l'immeuble a été entièrement refaite il y a à peine 3 ans, garantissant ainsi une belle esthétique et une parfaite préservation du bien pour les années à venir. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, d'un parc pour les balades et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cœur. À visiter rapidement !
----------- A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 120 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m2/an Emissions de gaz à effet de serre : 5kg CO2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1 160 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires