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Language: FR

Devise: EUR

Maisons de 85m2 sur un terrain de 2,52 ares

Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilier
Tarif
260 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Maisons de 85m2 sur un terrain de 2,52 ares

Poussez la porte d’entrée de cette maison des années 50 d’une surface habitable de 84,99 m2 (d’une surface au sol de 103,23 m2), et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses volumes bien pensés. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée discrète qui vous conduit vers un salon-séjour baigné de lumière, où trône un poêle à pellets, apportant confort et chaleur tout au long de l’année. Juste à côté, une cuisine séparée vous attend, fonctionnelle et pleine de potentiel, ainsi qu’un WC indépendant.
Montez à l’étage : un palier dessert deux jolies chambres aux volumes confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé pratique pour un étage nuit. Mais la visite ne s’arrête pas là. Par un escalier supplémentaire, accédez aux combles aménagés en une pièce sous toit avec deux velux — un espace cosy idéal comme chambre d’appoint, coin lecture ou bureau, selon vos envies.
Descendons maintenant au sous-sol : deux espaces s’y dévoilent, dont l’un était aménagé en salle de musique — un lieu propice à la créativité ou au rangement selon vos besoins.
À l’extérieur, le charme opère également. Un potager exposé plein sud ravira les amateurs de jardinage, tandis qu’un petit coin terrasse invite à la détente. Une dépendance pratique permet le stockage, et un espace permet de stationner deux véhicules.

SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
10000 €

Localisation

Ville
Gries
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
325
Bilan émissions GES (classe)
10

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
84.99 m²
Surface terrain (m²)
252 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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