Type
Bien immobilierTarif
529 000 €Chambres
3Salles de bain
1MAISON ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Située à Metzervisse, cette très belle maison individuelle de construction traditionnelle, entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et tranquillité.
Avec environ 140 m2 habitables et 93 m2 supplémentaires de surface utile grâce à un sous-sol aménagé, vous profiterez de 5 pièces spacieuses, parfaitement pensées pour une vie familiale harmonieuse.
L’entrée, équipée d’un placard, s’ouvre sur un vaste salon-séjour de plus de 58 m2, lumineux et chaleureux, agrémenté d’une cheminée. Cet espace de vie donne accès à deux terrasses, dont l’une est équipée d’une pergola bioclimatique, ainsi qu’à un jardin paysagé offrant une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis.
La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains complète (baignoire + douche) et de toilettes séparées. Une cuisine entièrement équipée vient compléter ce niveau.
Le sous-sol propose une grande pièce polyvalente idéale pour une salle de jeux, un home cinéma ou un espace de loisirs, ainsi qu’une buanderie et un garage double.
Le tout est édifié sur une parcelle de 22,31 ares, dont 7,30 ares sont constructibles, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain comprend également un abri de jardin et bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible.
La maison dispose d’un chauffage électrique au sol, de finitions soignées et de prestations de qualité.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est comprise entre 2250 € et 3110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2025.
honoraires charge vendeur
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Metzervisse
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
231
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
140 m²
Surface terrain (m²)
22.31 m²
Surface séjour (m²)
58
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AU SOL
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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