À 5 minutes de Montreuil-sur-Mer, plain-pied de 160 m2 habitables avec fort potentiel, sur terrain de 1 931 m2
Publié le 22 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
222 600 €Chambres
4Salles de bain
1À 5 minutes de Montreuil-sur-Mer, plain-pied de 160 m2 habitables avec fort potentiel, sur terrain de 1 931 m2
Située à Beaumerie Saint Martin secteur recherché, à seulement 5 minutes de Montreuil-sur-Mer, L’Agence des Remparts vous propose à la vente cette maison de plain-pied d’environ 160 m2 habitables, offrant un beau potentiel de rénovation.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 49 m2, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux. Une grande cuisine indépendante de 26 m2 complète cet espace de vie, avec la possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus spacieuse et moderne.
L’espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux (12 m2, 14,5 m2, 16 m2 et 17 m2), dont deux disposent déjà d’un point d’eau. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble.
Côté annexes, vous bénéficierez d’une cave d’environ 40 m2 ainsi que d’un grenier accessible, offrant de belles solutions de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de 1 931 m2, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Une dépendance d’environ 60 m2 au sol vient compléter le bien, comprenant un espace garage/atelier ainsi qu’un étage partiellement aménagé sur dalle béton.
Un véritable atout : cette dépendance offre un beau potentiel d’aménagement en gîte, location saisonnière ou espace indépendant.
Performance énergétique : Logement classé F (DPE) F (GES)
Une maison à rénover, idéale pour un projet familial ou un investissement, offrant de belles possibilités d’aménagement dans un environnement privilégié.
À visiter sans tarder avec L’Agence des Remparts Contactez Aurélien Piquet pour plus d’informations ou organiser une visite. (Agence joignable 7 jour/7).
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 49 m2, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux. Une grande cuisine indépendante de 26 m2 complète cet espace de vie, avec la possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus spacieuse et moderne.
L’espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux (12 m2, 14,5 m2, 16 m2 et 17 m2), dont deux disposent déjà d’un point d’eau. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble.
Côté annexes, vous bénéficierez d’une cave d’environ 40 m2 ainsi que d’un grenier accessible, offrant de belles solutions de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de 1 931 m2, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Une dépendance d’environ 60 m2 au sol vient compléter le bien, comprenant un espace garage/atelier ainsi qu’un étage partiellement aménagé sur dalle béton.
Un véritable atout : cette dépendance offre un beau potentiel d’aménagement en gîte, location saisonnière ou espace indépendant.
Performance énergétique : Logement classé F (DPE) F (GES)
Une maison à rénover, idéale pour un projet familial ou un investissement, offrant de belles possibilités d’aménagement dans un environnement privilégié.
À visiter sans tarder avec L’Agence des Remparts Contactez Aurélien Piquet pour plus d’informations ou organiser une visite. (Agence joignable 7 jour/7).
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
12600 €
Localisation
Ville
Montreuil sur mer
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
273
Bilan émissions GES (classe)
86
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
161.6 m²
Surface terrain (m²)
1931 m²
Surface séjour (m²)
49
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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