Maison en pierre 190 m2 - Fort potentiel - Montmeyran
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
240 000 €Chambres
5Salles de bain
0Maison en pierre 190 m2 - Fort potentiel - Montmeyran
Dans un environnement très calme, à la campagne et à proximité d'un golf, venez décourvrir cette authentique maison en pierre de 190 m2 habitables sur 2 niveaux, pleine de charme et de potentiel sur un terrain clos et arboré de 460 m2.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour rénové, chaleureux de 47 m2 avec un bar avec un accès direct à l'extérieur, une cuisine indépendante, une chambre de 16 m2, un cellier/buanderie, une entrée et une salle d'eu avec WC également rénovée récemment. Les mensuiseries sont en double vitrage, à l'exception de la chambre.
A l'étage, la maison propose deux chambres de 17 m2 et 20 m2 avec placards muraux ainsi qu'un dégagement. Ce niveau nécessite des travaux importants de rénovation, notamment en terme d'isolation et de menuiseries.
Un demi-niveau complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires de 20 m2 et 24 m2, à rénover entièrement.
Au deuxième niveau, vous bénéficierez de combles aménageables d'environ 100 m2 avec fenêtres, offrant un très beau potentiel d'agrandissement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 460 m2 avec une cour intérieure d'environ 250 m2. Plusieurs annexes viennent compléter le bien, dont une cuisine d'été, un atelier etc.. avec un accès direct à la rivière de l'Ecoutay.
La toiture et la façade ont été refaites il y a moins de 10 ans. le chauffage est actuellement au fioul et l'assainissement individuel est à remettre aux normes, avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout.
Cette maison offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel pour un projet de rénovation.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour rénové, chaleureux de 47 m2 avec un bar avec un accès direct à l'extérieur, une cuisine indépendante, une chambre de 16 m2, un cellier/buanderie, une entrée et une salle d'eu avec WC également rénovée récemment. Les mensuiseries sont en double vitrage, à l'exception de la chambre.
A l'étage, la maison propose deux chambres de 17 m2 et 20 m2 avec placards muraux ainsi qu'un dégagement. Ce niveau nécessite des travaux importants de rénovation, notamment en terme d'isolation et de menuiseries.
Un demi-niveau complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires de 20 m2 et 24 m2, à rénover entièrement.
Au deuxième niveau, vous bénéficierez de combles aménageables d'environ 100 m2 avec fenêtres, offrant un très beau potentiel d'agrandissement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 460 m2 avec une cour intérieure d'environ 250 m2. Plusieurs annexes viennent compléter le bien, dont une cuisine d'été, un atelier etc.. avec un accès direct à la rivière de l'Ecoutay.
La toiture et la façade ont été refaites il y a moins de 10 ans. le chauffage est actuellement au fioul et l'assainissement individuel est à remettre aux normes, avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout.
Cette maison offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel pour un projet de rénovation.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
13200 €
Localisation
Ville
Montmeyran
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
190
Bilan émissions GES (classe)
53
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
190 m²
Surface terrain (m²)
460 m²
Nombre de chambres
5
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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