Maison avec T2 indépendant Saint-Maurice-l’Exil

Maison individuelle type plan Favier, construite en 1970, située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Maurice-l’Exil, sur un terrain clos et arboré, piscinable.
Surface habitable totale : environ 135 m2
Maison principale : environ 90 m2
Appartement T2 : environ 45 m2
Maison principale - Hall d’entrée, Cuisine équipée : plaque gaz, four, lave-vaisselle, Salon / pièce de vie avec climatisation réversible, Couloir avec climatisation, 3 chambres, Salle de bain, WC indépendant, Espaces de rangement
Prestations * Isolation par l’extérieur* Combles isolés* Menuiseries en double vitrage bois* Volets roulants électriques* Radiateurs électriques* Récupérateur de chaleur avec diffuseur permettant une meilleure répartition de la chaleur dans l’habitation et apportant un avantage énergétique* Menuiseries pouvant être modernisées selon projet
Dépendances * Garage d’environ 20 m2* Bureau indépendant d’environ 12 m2* Cagibis / espace de stockage Appartement indépendantT2 d’environ 45 m2 comprenant : * Coin cuisine* Pièce de vie* Chambre* Salle d’eau* WC
Revenu locatif estimé entre 450 € et 520 € / mois
Environnement et accès * Terrain clos et arboré* Terrain piscinable* 6 minutes de l’accès A7 Saint-Maurice-l’Exil Sud direction Valence* 15 minutes de l’accès A7 Reventin direction Lyon* 15 minutes de l’accès A7 Chanas Nord / Sud
Informations complémentaires * Taxe foncière : environ 1 200 € / an* Consommation énergétique actuelle : environ 120 € / mois* Portail
Bien offrant habitation principale et potentiel locatif, idéal pour une famille ou un investissement.
Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER - 06 33 61 20 52