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Language: FR

Devise: EUR

Maison familiale à fort potentiel

Publié le 12 December 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
295 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Maison familiale à fort potentiel

Construite en 1974, cette maison familiale séduit avant tout par ses volumes rares et son potentiel de vie multiple. Ici, on ne parle pas seulement de mètres carrés, mais de possibilités.
Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert un espace d’environ 103 m2, composé de deux grands garages et de plusieurs pièces aux belles superficies. Un niveau pensé aussi bien pour le rangement, qu’un second logement, un espace professionnel, ou encore l’activité d’une personne travaillant à domicile. Un vrai atout, rare et précieux.
À l’étage, on retrouve la même superficie, dédiée à l’habitation principale : une belle pièce de vie salon séjour cuisine, lumineuse et conviviale, ouvrant sur une agréable terrasse. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, mais aussi d’une quatrième chambre avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir ou créer une suite parentale.
À l’extérieur, le cadre est tout aussi séduisant : 12 oliviers, 1 piscine en dur hors sol, et un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces de Lavilledieu.
Certes, quelques améliorations permettront de la sublimer, mais cette maison a déjà tout pour plaire : des volumes, de la lumière, de la flexibilité et une vraie âme familiale.
Une maison qui s’adapte à vos projets… et qui n’attend plus que vous. Bel Ange et votre projet devient le notre

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Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Lavilledieu
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
336
Bilan émissions GES (classe)
16

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
103 m²
Surface terrain (m²)
1644 m²
Surface séjour (m²)
39
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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