Local environ 50 m2 à louer - SANARY

Local professionnel à louer
Idéalement situé sur le littoral méditerranéen, à proximité de Toulon, découvrez ce local professionnel de 50 m2 situé au rez-de-chaussée, au calme, Rue du 18 Juin 1940 à Sanary-sur-Mer .
DESCRIPTIF DU BIEN : - Grande pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de travail agréable et fonctionnel avec salle d'attente. - Seconde pièce d'environ 11 m2, idéale comme bureau privatif, salle de réunion ou de stockage. - Espace avec point d'eau, pratique pour une kitchenette ou un coin technique. - Placard avec WC.. Ce local bénéficie d'un chauffage individuel et de la climatisation. Il est également raccordé à la fibre optique pour répondre à vos besoins professionnels.
EMPLACEMENT IDÉAL : Situé dans un quartier calme et facilement accessible par la clientèle, ce local se trouve moins de 10 minutes en voiture des gares d'Ollioules-Sanary-sur-Mer, Bandol et La Seyne-Six-Fours, à 4 km de l'autoroute A50, pour vos déplacements professionnels et le parking des Picotières est à quelques pas.
CONDITIONS DE LOCATION :
- Loyer mensuel : 1 000 € hors charges
- Dépôt de garantie : 1 000 €
- Honoraires de location à la charge du locataire : 1 200 €
- Bail professionnel : durée de 6 ans
POURQUOI CHOISIR CE LOCAL ?Ce local professionnel est une opportunité rare, combinant emplacement, fonctionnalité et environnement agréable. Que vous soyez indépendant, professionnel libéral ou entreprise à la recherche d'un lieu adapté, ce bien saura répondre à vos besoins.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence immobilière TOP GESTION.
Informations sur les risques : ce bien est situé dans une zone concernée par des risques naturels ou technologiques. Consultez les détails sur www.georisques.gouv.fr.