Une propriété d'exception avec vue panoramique sur la vallée !

Voici une propriété d'exception où l'on profite de 4,5 hectares de parc vallonné paysagé et arboré avec vue panoramique sur la vallée ! Dans un écrin de verdure, on apprécie l'environnement calme et préservé. Proche de toutes commodités à 10 min en voiture, écoles, poste, boulangerie à 10 min à pied. A 25 minutes de Coulommiers. Description de la propriété : - Ancienne bergerie de 1859 entièrement restaurée en 2019, avec grande terrasse surplombant la vallée et bassin paysagé (106m² sur 3 niveaux) - Habitation principale (gite) de 1970 entièrement rénovée en 2018, d'une superficie de 575m², avec une terrasse donnant sur la piscine. Au RDC : une véranda panoramique de 100m² avec chauffage au sol et panneaux de plafond électriques rétractables, un salon/salle à manger de 37m² attenant à la véranda, une entrée/accueil de 37m2, un boudoir de 13m², 2 wc dont un PMR, une cuisine semi-professionnelle de 14m² et une arrière cuisine de 38m², Au 1er étage : 3 chambres (17 à 21m²) avec salle d'eau et wc séparés, 2 chambres de 14 à 18m² et dans le couloir une salle d'eau avec wc séparés. A ce niveau on profite d'une sublime salle de 70m² proposant 3 vitres en ogive arrondies, parquet et deux portes fenêtres (l'une donnant sur la grande terrasse de la maison bergerie, la seconde sur le terrain prairie), Au second étage : une grande chambrée avec 3 alcôves, deux salles d'eau et wc. - Nouvelle construction de 2022, indépendante, en bois, d'une superficie de 167m². Au RDC : un spacieux salon cuisine de 46m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse en bois, 2 chambres avec terrasse individuelle, salle d'eau A l'étage, une grande salle de 75m2 ! - Nouvelle construction de 2020 indépendante, en bois, d'une superficie de 90m², 2 chambres de 20m2, salon, cuisine, 2 salles d'eau. - 5 tonneaux – habitations insolites de 15m² 1 pavillon kota de 16m² - 2 stalles à équidés de 15m² chacune + 2 prés clôturés - Un carport 2 voitures + 1 place ouverte attenante + 1 garage + 2 abris couverts + 1 parking 20 voitures Vie familiale ou reprise d'activité à fort potentiel ! +++ 1 hectare constructible pour 40% de sa surface. Un domaine d'exception ! Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27307