Studio - 45 m2 - 1 pièce

À découvrir sans tarder !
Ce charmant studio de 45 m2, situé en rez-de-chaussée, offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse, facilement aménageable selon vos envies, permettant d’optimiser intelligemment l’espace et de créer un véritable cocon.
La présence d’une cuisine séparée est un réel atout, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Le bien dispose également d’une salle de bains ainsi que de WC, garantissant une fonctionnalité optimale.
Les + du bien :


Belle surface pour un studio


Cuisine indépendante


Rez-de-chaussée (accessibilité facilitée)


Fort potentiel d’aménagement


Prix de vente : 65 000 € HAI dont 10 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreurPrix hors honoraires : 55 000 €
Idéal investisseur ou primo-accédant !Une opportunité à saisir rapidement.
harges de copropriété : €/mois, nombre de lots , aucune procédure en cours.
Montant estimé des dépenses d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre € et €. 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisées pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr