Trouver...

Language: FR

Devise: EUR

Maison de plain-pied rénovée en 2022 avec vue sur les montagnes 136 m2

Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilier
Tarif
647 000 €
Chambres
4
Salles de bain
0

Maison de plain-pied rénovée en 2022 avec vue sur les montagnes 136 m2

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d’une superficie de 136 m2 avec 4 chambres, une mezzanine et un sous-sol complet de 103m2 dans lequel se trouve une grande buanderie et de nombreux espaces de stockage, le tout implantée sur une parcelle de 1 180 m2,

Idéalement exposée, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes haut-savoyardes : Le Bargy, Le Jalouvre, Sous-Dine et Andet, offrant un cadre de vie privilégié toute l’année.

Maison entièrement rénovée (2022-2023)
La maison a fait l’objet d’une rénovation complète récente, apportant confort moderne et tranquillité pour les futurs propriétaires :
- remplacement de l’ensemble des fenêtres,
- installation électrique entièrement refaite,
- modernisation du système de chauffage (poêle de masse et nouveau radiateur électrique)
- salle d'eau entièrement neuve
- les volumes des chambres ont été complètement repensés

Une belle terrasse sur plot a été installée à l'extérieur afin de pouvoir profiter un maximum de la vue montagne environnante.

Aucun travaux à prévoir.
Des volumes confortables et fonctionnels pour une maison de plain pied ce qui est rare pour le secteur.

Construite en 1989, la maison dispose d’un sous-sol complet de 103 m2 permettant :
le stationnement de deux véhicules,
l’accueil de plusieurs motos,
la création d’espaces de rangement, atelier ou bricolage.
une grande buanderie fonctionnelle

La partie habitation comprend :
une grande salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte,
une belle avancée vitrée utilisée en salon
Dans l'extension réalisée en 2004 se trouve :
une chambre avec mezzanine pouvant accueillir jusqu’à 4 couchages.
Le reste de la maison offre :
3 chambres dont une avec un grand dressing faisant toutes de
une salle de bain avec douche et meuble vasque,
un WC indépendant.
Chaque chambre profite d’une vue dégagée sur les montagnes.

À venir visiter sans tarder, le tout dans un cadre de vie verdoyant et bordé par un tout petit ru.

À proximité

Recherche des commodités à proximité...

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
24800 €

Localisation

Ville
Etaux
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
195
Bilan émissions GES (classe)
7

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
136 m²
Surface terrain (m²)
1100 m²
Surface séjour (m²)
50
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Est

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
POELE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
Rappelez-moi