Immeuble de rapport de 270 m2 sur l'avenue de Dunkerque

NOUVEAUTÉ IMMOSENS EXCLUSIVITÉ
Idéalement situé à Lomme, sur l’avenue de Dunkerque, cet immeuble de rapport développe une surface totale d’environ 270 m2 et est implanté sur une parcelle généreuse de 735 m2.
Le bien présente un fort potentiel de valorisation, avec la possibilité de créer jusqu’à six logements, du studio au T4, offrant de nombreuses perspectives selon votre stratégie d’investissement.
Un seul lot cadastré, avec six compteurs électriques déjà prévus, facilitant la future division et l’exploitation du bien.
L’immeuble a été partiellement dénudé, permettant une liberté totale d’aménagement et une projection claire des travaux à réaliser selon vos besoins.
La parcelle offre également la possibilité de créer plusieurs places de stationnement, un véritable atout sur ce secteur recherché.
Une opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens, sur un axe stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Prix de vente : 450 000 € HAI, dont 20 000 € TTC d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 430 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez l’ensemble de nos biens à la vente et à la location sur les secteurs de Lomme et Lambersart sur www.immosens.fr.
Pour organiser une visite, contactez IMMOSENS Lomme au 03 20 94 61 19.