Rare à la Croix-Rousse Résidence avec piscine et tennis.Appartement familial T6 de 142 m2 avec terrasse, ba

Lyon 4 Croix-Rousse
Dans une résidence de grand standing très recherchée avec parc arboré, piscine et tennis, à proximité immédiate du parc de la Cerisaie, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement familial T6 de 142 m2.
Traversant Est-Ouest, lumineux et au calme, il se compose de:
un double séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse de 22 m2 exposée sud-ouest une cuisine indépendante avec accès balcon (possibilité d’ouverture) 4 chambres avec accès extérieur, dont une climatisée 2 dressings 2 salles de bains 2 WC indépendants
Appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien.
En bon état général, il pourra être repensé selon vos envies.
Chauffage collectif au sol.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Prix : 890 000 € FAI , Garage box fermé en sus : 50 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles : 4 844 € (chauffage, eau froide et eau chaude inclus)
DPE : D (242 kWh/m2/an) GES : B (8 kgCO₂/m2/an)
Construction de 1977.
Nombre de lots principaux : 80 Pas de procédure en cours.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Cet appartement familial traversant de 142 m2 offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et privilégié, contactez-moi sans plus tarder !
Informations et visites sur demande.
Noémie Izbicki OMNI Immo - 07 68 19 79 82