Eco Lodge Front de Mer Saint-Eustache Nod Est Caraibes

Statia Lodge est un éco-retraite d’exception située sur l’île de Saint-Eustache (également appelée Statia), dans le nord-est des Caraïbes, à environ 50 km au sud de Saint-Martin et 300 km à l’est de Porto Rico.
Ce domaine rare offre une infrastructure touristique existante au cœur d’un environnement naturel préservé. Composé de bungalows privés, d’une piscine et de jardins paysagers, le lodge bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des sentiers de randonnée, des sites de plongée et de la capitale Oranjestad. Un véritable havre de paix, idéal pour un investissement écotouristique.

Description du domaine
Le Statia Lodge s’étend sur une superficie totale de 8 070 m2 et comprend :


Neuf (9) bungalows en bois, connus sous le nom de 'Venus Bay'


Une maison principale avec piscine (pool house)



Chaque bungalow comprend :


Une cuisine / patio (espace ouvert)


1 chambre


1 salle de bain


Dont 1 Bungalow avec 1 pièce supplémentaire qui peut faire office de 2ème chambre.

Maison principale et espaces communs


Bar


Espace lounge et salon


Buanderie attenante


Piscine avec deck


Terrasse extérieure avec point de vue


2 toilettes (hommes et femmes)


Espaces de rangement


Allée en pierre


Citerne principale


Parking pavé


Clôture avec portail


Jardins paysagers soigneusement entretenus


Caractéristiques de construction


Les bungalows sont construits sur une base en béton (fondations, poutres, colonnes et dalle de sol), avec des murs en bois et partiellement en blocs de béton. La charpente est en bois, recouverte de tôles métalliques, et les sols sont carrelés en céramique. Les salles de bain sont partiellement carrelées, et les autres pièces disposent de sols en carrelage céramique.
Les cuisines sont équipées et partiellement fermées, attenantes à un patio couvert ouvert. Chaque bungalow dispose également d’une connexion Wi-Fi.
Un rapport d’évaluation technique indépendant réalisé par un ingénieur conseil est disponible sur demande, précisant l’état et les matériaux utilisés.

Pool House et bâtiments annexes
Le pool house est construit sur une structure en béton avec charpente en bois et toiture métallique. Les sols sont carrelés. La buanderie est également une construction en béton.
Deux bâtiments de stockage complètent l’ensemble, dont l’un comprend :


Une salle des pompes


Une petite citerne en toiture


Un espace pavé à l’avant



Un éco-domaine rare et clé en main, déjà structuré pour l’accueil touristique, offrant :


Une localisation privilégiée dans les Caraïbes, entre Saint-Martin et Porto Rico


Des infrastructures existantes et opérationnelles


Un potentiel de développement considérable pour un futur projet hôtelier, de bien-être ou résidentiel


La vente sera réalisée sous la législation de Saint-Eustache (Statia). Notre agence 1ERRE et son représentant local vous accompagneront à chaque étape jusqu’à la signature chez le notaire, afin d’assurer un suivi complet et sécurisé.
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