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Devise: EUR

ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AU CHARME INTEMPOREL

Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilier
Tarif
472 500 €
Chambres
4
Salles de bain
2

ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AU CHARME INTEMPOREL

Un air de campagne, une architecture pleine de charme et l’un des quartiers les plus recherchés de Riedisheim…
C’est dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et à seulement quelques pas des champs, que se dévoile cette élégante maison individuelle de 134 m2, construite dans les années 1980.
Avec son style Île-de-France, ses volets battants et son architecture traditionnelle, elle possède ce charme intemporel que l’on retrouve rarement dans les constructions plus récentes.
Une maison qui a une véritable personnalité et qui a surtout été entretenue avec beaucoup de soin par ses propriétaires au fil des années.
Dès l’entrée, le ton est donné avec une belle entrée à l’effet cathédrale, apportant hauteur, lumière et caractère à l’ensemble.
L’un de ses véritables atouts réside dans sa possibilité de vivre entièrement de plain-pied.
Le rez-de-chaussée réunit en effet toutes les pièces essentielles au quotidien : un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Le chauffage au sol vient compléter le confort de ce niveau.
À l’étage, l’atmosphère reste chaleureuse avec deux chambres supplémentaires, dont l’une communique directement avec une seconde salle de bains. Un grenier offre également un espace de rangement appréciable.
La maison bénéficie par ailleurs d’un sous-sol complet et particulièrement fonctionnel. Il accueille une buanderie, une pièce de stockage ainsi qu’une véritable cave à vin avec sol en cailloux, pensée pour favoriser une conservation optimale des bouteilles. Un accès direct vers l’extérieur apporte encore davantage de praticité.
À l’extérieur, le jardin entoure la maison et prolonge naturellement les espaces de vie dans un environnement verdoyant et paisible.
Un garage attenant avec porte motorisée ainsi qu’une place de stationnement devant le garage viennent compléter l’ensemble.
UN EMPLACEMENT RARE À RIEDISHEIM
Ici, on profite avant tout d’une qualité de vie privilégiée : un quartier résidentiel recherché, le calme, la verdure et les champs à quelques pas, tout en conservant la proximité des commodités de Riedisheim.
Une maison familiale pleine de charme, soigneusement préservée, où l’on se projette facilement et qui n’attend désormais qu’une nouvelle histoire à écrire.
Pour saisir cette opportunité, contacté votre intelocutrice privilégiée, Céline BRONNER au 06 25 74 49 39 ou par mail à l'adresse suivante : c.bronner@joffreimmo.fr
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Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur

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Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Riedisheim
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
183
Bilan émissions GES (classe)
24

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
134 m²
Surface terrain (m²)
600 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CHAUDIERE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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