MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED À PLOUAY

EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle de plain-pied à Plouay
Potentiel d'agrandissement - Exposition sud-ouest - Cadre bucolique
Au calme, dans un lieu-dit proche de Plouay, découvrez cette maison individuelle non-mitoyenne de plain pied offrant un fort potentiel, entourée de verdure.
Construite en 1959 sur une parcelle de 443 m2, elle offre aujourd'hui une surface habitable de 44,51 m2 comprenant :
- Une pièce de vie lumineuse
- Une chambre
- Une cuisine aménagée
- Une salle de bain

Une ancienne chaufferie de 10 m2 et un atelier de 16 m2 attenants offre un réel potentiel d'extension !
Les combles peuvent également être exploités pour gagner en surface.

Le jardin attenant permet de stationner plusieurs véhicules et de profiter d'une vue sur la campagne.

Situation pratique :
Arrêt de bus à moins de 5min à pied
Centre-bourg de Plouay à moins de 3km
Des travaux de rafraîchissement global sont à prévoir, mais la base est saine le potentiel important.
DPE : F (373) / GES : C (12)
Prix : 81 500 € FAI (Honoraires : 6 500 € à la charge de l'acquéreur Net vendeur : 75 000 €)
Ce bien est commercialisé par l'agence BARON HABITAT - Skipper immobilier, EURL immatriculée au RCS de LORIENT sous le numéro 940529662 et exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI5602202500000006 délivrée par la CCI du Morbihan. Ce bien est commercialisé par l'agence BARON HABITAT - Skipper de l'immobilier, EURL immatriculée au RCS de LORIENT sous le numéro 940529662, exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI5602202500000006 délivrée par la CCI du Morbihan et assurer par ALLIANZ.