Local 34 m2 STRASBOURG - CRONENBOURG

En exclusivité Local professionnel de 34 m2 avec vitrine, idéalement situé
 
À seulement 2 minutes à pied de l’arrêt de tram Saint-Florent (lignes A et D) et des lignes de bus (17 et 220), sur la route d'Oberhausbergen, ce local bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement dynamique, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé…
 
Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble des années 50, il offre de multiples possibilités d’aménagement : bureaux, profession libérale, cabinet, commerce ou activité indépendante.
 
Vous y trouverez :
 
- Une entrée
- Un coin sanitaire avec lave main
- Trois pièces allant de 9 à 10m2
- Un vestiaire
- Une cave au S/sol
 
Les caractéristiques principales :
 
- Belle luminosité et vitrine donnant sur rue
- Travaux de rénovation à prévoir (dont mise aux normes PMR)
- Local dépourvu de système de chauffage (absence de DPE)
- Espace vélos dans la cour commune
- En option : remise de 14,60 m2 dans la cour, disponible pour 6 000 €
- Aucun frais d’agence