Immeuble à vendre HAUT-RHIN

GUEBWILLER - IMMEUBLE
Opportunité rare ! Découvrez cette spacieuse maison individuelle offrant un excellent potentiel d’aménagement et de rentabilité, idéale aussi bien pour un investisseur que pour une grande famille à la recherche d’espace et de flexibilité.
Une configuration aux multiples possibilités, répartie sur plusieurs niveaux :
Sous-sol


Trois caves, parfaites pour le stockage ou les espaces techniques.


Rez-de-chaussée


Un appartement F3 actuellement loué 700 € hors charges, assurant un revenu immédiat.


Premier étage


Un dégagement avec balcon


Un couloir desservant deux appartements F2 indépendants (un à gauche, un à droite) dont un actuellement loué à 500€ hors charges.


Deuxième étage Combles


Fort potentiel d’aménagement : création d’un logement supplémentaire ou agrandissement existant pour maximiser la valeur du bien.


Extérieurs


Une cour


Un garage


Les atouts majeurs :


Plusieurs logements existants et possibilité d’en créer d’autres


Revenus locatifs immédiats et évolutifs


Parfait pour un projet locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou une grande famille


Volumes généreux et nombreuses options d’optimisation


Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.