GENTILHOMMIÈRE DU XVIIIè AU COEUR DU VILLAGE DE GOULLES EN XAINTRIE
Type
Bien immobilierTarif
342 000 €Chambres
5Salles de bain
1GENTILHOMMIÈRE DU XVIIIè AU COEUR DU VILLAGE DE GOULLES EN XAINTRIE
Une maison de caractère du 18è, rénovée avec soin début des années 2000, une vraie maison de famille, chaleureuse au charme authentique, 236 m2 habitable.
Un vaste séjour avec cheminée et poêle à bois, un bureau aménagé dans l'ancienne bassière, planchers anciens, une grande cuisine-salle à manger conviviale avec sa cheminée et poêle à bois, des espaces bien aménagés, et appréciables, buanderie, chaufferie, espace penderie et toilettes.
La décoration et la rénovation soignées confèrent à ce lieu un sentiment de sérénité et douceur.
Un escalier remarquable vous mène à l'étage , un dégagement ouvrant sur 4 chambres, dont une de 40 m2 avec cheminée et dressing, une salle de bains et toilettes.
Au-dessus, une exceptionnelle pièce à vivre de 80 m2 aménagée dans les combles, mais très lumineuse et spacieuse, comprenant salon, bibliothèque et chambre., avec tour, pigeonnier et poêle à bois.
Vue sur les monts d'Auvergne et sur l'église du village. Une belle cave accessible de l'intérieur ou extérieur, et des dépendances sur la propriété, un atelier , un bûcher et une remise, une agréable terrasse en pierres dans le jardin.
Possibilité d'acquérir en plus ,17 ha de bois situés à 1 km, ainsi qu'un hangar/garage et terrain situé à proximité dans le village.
Si vous appréciez le charme d'anciennes demeures rénovées dans le respect des matériaux d'époque, vous serez séduit par cette bâtisse du 18è en très bon état , avec sa toiture en ardoises et son muret de pierres qui la tient à l'abri des regards.
Un vaste séjour avec cheminée et poêle à bois, un bureau aménagé dans l'ancienne bassière, planchers anciens, une grande cuisine-salle à manger conviviale avec sa cheminée et poêle à bois, des espaces bien aménagés, et appréciables, buanderie, chaufferie, espace penderie et toilettes.
La décoration et la rénovation soignées confèrent à ce lieu un sentiment de sérénité et douceur.
Un escalier remarquable vous mène à l'étage , un dégagement ouvrant sur 4 chambres, dont une de 40 m2 avec cheminée et dressing, une salle de bains et toilettes.
Au-dessus, une exceptionnelle pièce à vivre de 80 m2 aménagée dans les combles, mais très lumineuse et spacieuse, comprenant salon, bibliothèque et chambre., avec tour, pigeonnier et poêle à bois.
Vue sur les monts d'Auvergne et sur l'église du village. Une belle cave accessible de l'intérieur ou extérieur, et des dépendances sur la propriété, un atelier , un bûcher et une remise, une agréable terrasse en pierres dans le jardin.
Possibilité d'acquérir en plus ,17 ha de bois situés à 1 km, ainsi qu'un hangar/garage et terrain situé à proximité dans le village.
Si vous appréciez le charme d'anciennes demeures rénovées dans le respect des matériaux d'époque, vous serez séduit par cette bâtisse du 18è en très bon état , avec sa toiture en ardoises et son muret de pierres qui la tient à l'abri des regards.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
17000 €
Localisation
Ville
Goulles
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
352
Bilan émissions GES (classe)
71
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
237 m²
Surface terrain (m²)
718 m²
Surface séjour (m²)
40
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
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g
