LOCAL COMMERCIAL SUR DEUX NIVEAUX

REPUBLIQUE-OBERKAMPF 75011 / LOCATION PURE / LOCAL COMMERCIAL EN TRÈS BON ETAT / IDÉALEMENT PLACÉ /
Situé dans un emplacement très commerçant et résidentiel avec gros flux piéton et véhicule, dans un quartier jeune et dynamique, local commercial de 132,42 m2 de surface totale dont 128,15 m2 en Loi Carrez. Proximité immédiate avec le Métro Oberkampf à 150 mètres.
Il est actuellement aménagé avec un grand espace d'accueil, 1 bureau indépendant en rez-de chaussée, 2 bureaux indépendants en étage, un local technique, un point d'eau lavabo avec toilettes séparés. Chauffage individuel au gaz.
Toutes les activités commerciales sont possibles hors celles de restauration. Idéal pour activités de prêt à porter, caviste, institut de beauté, onglerie, fleuriste, épicerie fine, auto-école, laverie, optique, agence immobilière, agence de location de voiture...
Pas de travaux de rénovation important à prévoir.
LOCATION PURE, PAS DE CESSION DE DROIT AU BAIL : Loyer Charges Comprises d'un montant de 4 370 € ; Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Hors Chargesé ; Honoraire d'agence d'un montant de 3 mois de loyers TTC.