Appartement T3 avec Balcon

ASCENSEUR / TRAM / EMPLACEMENT / FAIBLE CHARGES / BALCON

Appartement 3 pièces de 58 m2 avec Balcon
STRASBOURG au pied du tram Marcel Rudloff

À découvrir sans tarder, cet appartement 3 pièces de 58 m2 bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à forte demande.

Il se compose de :
- Un grand salon-séjour lumineux avec accès direct au balcon
- Une cuisine semi-ouverte avec espace bar, conviviale et fonctionnelle
- Un grand hall d’entrée offrant une belle distribution des pièces
- Deux chambres
- Une salle de bain avec douche
- WC séparés

Emplacement stratégique Tram au pied de l’immeuble, commerces, accès rapides aux axes principaux et au centre-ville. Le secteur est particulièrement prisé pour sa facilité d’accès.

Idéal investisseur L’emplacement et la configuration du bien en font une opportunité idéale pour :
- Location saisonnière
- Colocation
- Location classique
La demande locative est très soutenue sur le secteur, assurant une excellente attractivité et une occupation rapide.
Possibilité d'un garage en sous-sol.

Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement Une premiere visite immersive est disponible sur demande.