MAGNIFIQUE VILLA A VAULNAVEYS LE HAUT

Implantée dans un environnement calme et préservé, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2017, prend place sur un terrain de 1 800 m2 sans vis-à-vis et profite d’une agréable vue dégagée sur les paysages environnants.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin bien exposé, parfaits pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
L’espace nuit offre quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi qu'une autre salle d'eau séparée. L’une des chambres peut facilement être aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou une activité indépendante.
Pensée pour un confort optimal, la maison est équipée d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur et plancher chauffant, complété par une climatisation et un poêle, assurant une température agréable toute l’année. Une buanderie vient compléter les prestations.
En sous-sol, un vaste garage d’environ 70 m2 offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une piscine chauffée, idéale pour prolonger les moments de détente dans un cadre paisible.
Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, offrant un cadre de vie serein, entre confort moderne et nature.

Prix du bien : 705 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m2/an Score GES : 3 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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