T4 LUMINEUX PROCHE CAMPUS A SAINT MARTIN D'HERES

Situé 500 m2 du centre commercial Neyrpic et du tram permettant une proximité immédiate du campus universitaire, découvrez ce bel appartement T4 de 67,77 m2, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement avec placards.
Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement, offrant un cadre de vie confortable au quotidien.
Une cave en sous-sol complète ce bien, parking collectif
Un appartement idéal pour une famille, une colocation ou un investissement locatif de qualité.

Prix du bien : 140 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 58
Charges prévisionnelles annuelles : 1 460,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026
Score DPE : 242 kWhEP/m2/an
Score GES : 18 kgepCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400.00 € et 1 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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