Propriété de charme avec maison principale, maison d’amis et dépendances sur un terrain arboré de plus de 2,5
Type
Bien immobilierTarif
344 000 €Chambres
7Salles de bain
Propriété de charme avec maison principale, maison d’amis et dépendances sur un terrain arboré de plus de 2,5
Située à seulement 10 minutes de Gabarret et 13 minutes de Montréal-du-Gers, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un projet familial ou une activité de location.
Maison principale — 152 m2 habitables La maison se compose en rez-de-chaussée d’un vaste séjour chaleureux avec insert bois, d’une cuisine, d’une véranda lumineuse, de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’une buanderie/chaufferie. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et des combles exploitables.
Confort et équipements :
Chauffage central par chaudière fioul
Insert bois dans le séjour
Huisseries en double vitrage
DPE : D (206) / GES : D (46)
Maison d’amis Indépendante, cette maison d’amis comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu’un abri pour voiture et bois (actuellement en location). Une belle opportunité pour la location saisonnière ou l’accueil de vos proches.
Dépendances
Un chai d’environ 200 m2 avec atelier et garage
Un hangar de 130 m2
Un box à chevaux
Extérieurs Le terrain de 2 ha 50 a 10 ca est entièrement arboré et offre un environnement naturel, calme et ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles, ou l’accueil d’animaux.
Un lieu rare, conjuguant espace, tranquillité et potentiel. Que vous souhaitiez y développer une activité touristique ou simplement profiter d’un cadre privilégié avec votre famille, cette propriété répond à toutes les envies.
Maison principale — 152 m2 habitables La maison se compose en rez-de-chaussée d’un vaste séjour chaleureux avec insert bois, d’une cuisine, d’une véranda lumineuse, de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’une buanderie/chaufferie. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et des combles exploitables.
Confort et équipements :
Chauffage central par chaudière fioul
Insert bois dans le séjour
Huisseries en double vitrage
DPE : D (206) / GES : D (46)
Maison d’amis Indépendante, cette maison d’amis comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu’un abri pour voiture et bois (actuellement en location). Une belle opportunité pour la location saisonnière ou l’accueil de vos proches.
Dépendances
Un chai d’environ 200 m2 avec atelier et garage
Un hangar de 130 m2
Un box à chevaux
Extérieurs Le terrain de 2 ha 50 a 10 ca est entièrement arboré et offre un environnement naturel, calme et ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles, ou l’accueil d’animaux.
Un lieu rare, conjuguant espace, tranquillité et potentiel. Que vous souhaitiez y développer une activité touristique ou simplement profiter d’un cadre privilégié avec votre famille, cette propriété répond à toutes les envies.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
24080 €
Localisation
Ville
Gabarret
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
206
Bilan émissions GES (classe)
46
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
152 m²
Surface terrain (m²)
25010 m²
Nombre de chambres
7
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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d
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