APPT T2 BALCON GARAGE VIGNY MUSSET

Situé à proximité du tram et des commodités, découvrez ce bel appartement de type T2 d'une superficie de 54,15 m2 en excellent état situé au premier étage, idéal pour une première résidence principale.
L’appartement se compose d'une cuisine moderne et entièrement équipée et d’un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable donnant sur la cour au calme, parfait pour profiter de l’extérieur.
La partie nuit comprend une chambre confortable avec dressing, offrant de nombreux rangements. Le logement dispose également d’une salle de bain spacieuse, fonctionnelle et bien agencée.
Possibilité d’acquérir un garage en supplément au prix de 16 000 €.

Prix du bien : 100 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m2/an Score GES : 12 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris).
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 148 Charges prévisionnelles annuelles : 1600,00 € Diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA GALERIE DE L'IMMOBILIER