MARCIAC Propriété rare avec deux logements indépendants
Type
Bien immobilierTarif
420 000 €Chambres
7Salles de bain
MARCIAC Propriété rare avec deux logements indépendants
En plein centre de Marciac, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette magnifique propriété non mitoyenne de 319 m2 habitables au total sur un jardin clos, arboré, avec parking privé.
Un bien unique alliant charme, confort et polyvalence.
Maison principale 209 m2
Un intérieur lumineux, élégant et chaleureux :
5 chambres (dont 2 donnant sur balcon-coursive)
Grand salon plein sud avec baies vitrées sur le jardin
Salle à manger et cuisine équipée avec accès direct à l’extérieur
Matériaux nobles, belle hauteur sous plafond
Climatisation, isolation toiture, menuiseries récentes, chauffage optimisé
Parfaite pour recevoir, profiter en famille et savourer chaque saison dans un écrin de verdure.
Maison secondaire 111 m2
Plain-pied indépendant à fort potentiel :
Salon avec poêle à bois
Cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC
Idéal pour logement indépendant, location, bureau ou atelier
Travaux à prévoir : toiture à remanier et rafraîchissements intérieur
Emplacement premium : commerces, écoles, culture et loisirs à pied
Quartier paisible
Jardin clos et paysager
Rare sur le marché marciacais
Un bien coup de cœur pour vivre au centre d’une ville dynamique, tout en profitant d’un cadre intime et verdoyant, avec la flexibilité de deux logements.
Un bien unique alliant charme, confort et polyvalence.
Maison principale 209 m2
Un intérieur lumineux, élégant et chaleureux :
5 chambres (dont 2 donnant sur balcon-coursive)
Grand salon plein sud avec baies vitrées sur le jardin
Salle à manger et cuisine équipée avec accès direct à l’extérieur
Matériaux nobles, belle hauteur sous plafond
Climatisation, isolation toiture, menuiseries récentes, chauffage optimisé
Parfaite pour recevoir, profiter en famille et savourer chaque saison dans un écrin de verdure.
Maison secondaire 111 m2
Plain-pied indépendant à fort potentiel :
Salon avec poêle à bois
Cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC
Idéal pour logement indépendant, location, bureau ou atelier
Travaux à prévoir : toiture à remanier et rafraîchissements intérieur
Emplacement premium : commerces, écoles, culture et loisirs à pied
Quartier paisible
Jardin clos et paysager
Rare sur le marché marciacais
Un bien coup de cœur pour vivre au centre d’une ville dynamique, tout en profitant d’un cadre intime et verdoyant, avec la flexibilité de deux logements.
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Marciac
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
248
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
319 m²
Surface terrain (m²)
1400 m²
Nombre de chambres
7
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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