Maison de village avec terrasse et jardin à Larroque sur l’Osse
Type
Bien immobilierTarif
177 000 €Chambres
2Salles de bain
1Maison de village avec terrasse et jardin à Larroque sur l’Osse
Maison de village de 147m2 habitables sur trois niveaux et combles comprenant :
un séjour/cuisine avec cheminée et insert, accès au rez-de-jardin, également en rez-de-chaussée : dégagement,
salle de bains avec baignoire fosse, double vasque et cabine de douche,
dressing et chambre avec placards et vue sur les vignes environnantes.
A l’étage :
Grand salon de 40m2 avec belle hauteur sous plafond (à la française), des éléments moyenâgeux comme en témoignent la cheminée monumentale en pierre XVème et plafond à la française, fenêtre à meneau,
dégagement, chambre avec murs en pierre apparente, salle d’eau, toilettes sèches, accès aux combles aménageables mais non aménagées.
En rez-de-jardin ; atelier (ancien fournil), pièce avec verrière et cuisine d’été, accès au jardin et sa terrasse ouverte et couverte.
Confort : Chauffage: mixte bois/électrique, double vitrage.
Branchement au tout à l’égout possible.
Couverture entièrement refaite en 2021
Historique : ancienne tour de garde (hauteur sous plafond) et boulangerie (fournil dans la dépendance)
Située sur une crête, le village et la maison profitent de vues très lointaines sur la campagne et les vignes.
Située entre Fourcès (4.6kms), Larressingle (6.3kms)Montréal (9kms), (Condom 9.4kms)
un séjour/cuisine avec cheminée et insert, accès au rez-de-jardin, également en rez-de-chaussée : dégagement,
salle de bains avec baignoire fosse, double vasque et cabine de douche,
dressing et chambre avec placards et vue sur les vignes environnantes.
A l’étage :
Grand salon de 40m2 avec belle hauteur sous plafond (à la française), des éléments moyenâgeux comme en témoignent la cheminée monumentale en pierre XVème et plafond à la française, fenêtre à meneau,
dégagement, chambre avec murs en pierre apparente, salle d’eau, toilettes sèches, accès aux combles aménageables mais non aménagées.
En rez-de-jardin ; atelier (ancien fournil), pièce avec verrière et cuisine d’été, accès au jardin et sa terrasse ouverte et couverte.
Confort : Chauffage: mixte bois/électrique, double vitrage.
Branchement au tout à l’égout possible.
Couverture entièrement refaite en 2021
Historique : ancienne tour de garde (hauteur sous plafond) et boulangerie (fournil dans la dépendance)
Située sur une crête, le village et la maison profitent de vues très lointaines sur la campagne et les vignes.
Située entre Fourcès (4.6kms), Larressingle (6.3kms)Montréal (9kms), (Condom 9.4kms)
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
12000 €
Localisation
Ville
Larroque sur losse
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
314
Bilan émissions GES (classe)
9
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
147 m²
Surface terrain (m²)
85 m²
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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b
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d
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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