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Language: FR

Devise: EUR

À VENDRE- POLLESTRES - VILLA T4 PISCINE

Publié le 5 August 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
365 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

À VENDRE- POLLESTRES - VILLA T4 PISCINE

A VENDRE- NOUVEAUTÉ ! POLLESTRES - À 5 minutes de Perpignan , dans une ville prisée pour sa situation centrale, nous vous proposons cette belle villa T4 , construite en 2019, avec piscine, et sa terrasse ensoleillée tout au long de la journée ! D'une superficie habitable de plus de 114m2, élevée d'un étage sur rez de chaussée , la villa est mitoyenne par le garage sur 332m2 terrain.
Une allée et un garage pour vos véhicules.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace de la pièce de vie de 50m2 avec ses trois grandes baies vitrées qui laissent entrer le soleil tout au long de la journée.. un accès au jardin avec les deux terrasses aménagées pour vos déjeuners en famille , profitez de son agréable piscine pour vos moments de détente..
Un Wc séparé, des rangements , une buanderie viendront compléter l'espace du Rez de chaussée.
Côté nuit, trois grandes chambres à l'étage, dont une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative.
Une seconde salle de bains indépendante avec baignoire, et un wc séparé agrandiront l'espace nuit de l'étage.
Equipée avec des matériaux de qualité ( baies en aluminium, climatisation réversible, volets roulants, dernières normes d'isolation..) et tous les avantages d'une villa récente ! Située dans une ville dynamique , proche des commerces et des services, le quartier reste calme et peu fréquenté. elle possède tous les atouts pour satisfaire les plus exigeants d'entre vous !

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
15000 €

Localisation

Ville
Pollestres
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
55

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
114 m²
Surface terrain (m²)
332 m²
Surface séjour (m²)
50
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Est

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR PULSE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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d
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Documents
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