Metz-Vallières : Maison familiale avec vaste pièce de vie de 70 m2
À Metz-Vallières, quartier recherché pour sa qualité de vie, cette maison combine la proximité des commodités, des écoles et des transports avec le calme d’un environnement résidentiel.
Situé au calme dans une impasse et édifiée sur un terrain de 4,2 ares, elle offre 115 m2 habitables, un garage de 30 m2 et deux stationnements extérieurs.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert deux chambres ouvrant sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours et de la cuisine d’été. On y trouve également une salle de bains rénovée en 2022 avec baignoire balnéo, un WC séparé et un garage motorisé spacieux.
À l’étage, la pièce de vie impressionne par ses 70 m2 baignés de lumière. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur le salon et la salle à manger et se prolonge par une terrasse. Une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz, d’un poêle à pellets MCZ avec pierre réfractaire au design élégant et de panneaux photovoltaïques réduisant la consommation énergétique. Les fenêtres PVC, la cuisine installée en 2022 et les terrasses habillées de résine apportent une touche résolument moderne.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement équipée, idéale pour une vie de famille à Metz-Vallières. La configuration de l’étage permet en outre de créer une quatrième chambre à la place du salon, selon vos besoins.

DPE D/ D
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 1 250 € et 1 730 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Prix honoraires inclus dans le prix de vente : 4 %