MONTPELLIER ALCO | T2 TRAVERSANT AVEC BALCON, CAVE, VUE DÉGAGÉE ET STATIONNEMENT

Un premier achat, un investissement locatif ou un appartement pour les études ? Et si la bonne opportunité se trouvait ici ?
Dans le quartier Alco à Montpellier, découvrez ce T2 traversant, situé au sein d’une résidence fermée, sécurisée et récemment ravalée.
Dès l’entrée, une agréable pièce de vie de 26,62 m2 avec cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de 12,41 m2 et d’une salle d’eau.
À l’extérieur, un balcon de 5,02 m2 prolonge agréablement l’espace de vie. Son exposition Sud-Ouest, sa configuration traversante et sans vis-à-vis sont de véritables atouts au quotidien.
Quelques rafraîchissements suffiront pour lui donner une nouvelle allure et en faire un appartement à votre image.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Appartement traversant
Exposition Sud-Ouest
Vue dégagée sans vis-à-vis
Balcon de 5,02 m2
Cave privative de 5,45 m2 et cellier
Résidence sécurisée et récemment ravalée
Nombreuses places de stationnement libres dans la copropriété
Beau potentiel locatif
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À MONTPELLIER
À proximité des commerces, des transports et des établissements universitaires, cet appartement bénéficie d’une situation pratique et recherchée.
La ligne 3 du tramway, les facultés, les hôpitaux et le pôle Euromédecine sont facilement accessibles.
Une localisation idéale pour un premier achat, pour loger un étudiant ou pour investir dans un secteur dynamique de Montpellier.
Un appartement facile à vivre, à personnaliser et à valoriser. Une opportunité à découvrir sans tarder !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Charges de copropriété : 94,80 €/mois, soit 1 137,60 €/an.
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 1 143 €/an.
DPE : D GES : D.
Prix de vente 139 000 €, honoraires TTC à la charge du vendeur.


Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cet appartement Natalia Jimenez est disponible et a votre écoute 7 jours / 7 de 8 heures à 21 heures au O6 99 94 7O 31.
Vous pouvez également nous joindre au bureau en appelant au 04 67 60 63 76 (lundi/vendredi - 09h/18h) ou par e-mail à l'adresse natalia.jimenez@gb-immobilier.com