VILLEFRANCHE gare : magnifique maison bourgeoise
Publié le 29 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
1 150 000 €Chambres
8Salles de bain
1VILLEFRANCHE gare : magnifique maison bourgeoise
Splendide propriété située sur un emplacement très recherché des lyonnais
Cette maison bourgeoise très bien entretenue, de près de 300m2 habitables, est proche de la gare de Villefranche-sur-Saône, à 30 minutes de Lyon en voiture et 23 minutes en TER.
Elle comprend au rez-de-jardin surélevé : un hall d'entrée acueillant séparant d'un côté, un salon et une bibliothèque/bureau, et de l'autre, une salle à manger avec rotonde très lumineuse et une cuisine avec porte d'accès secondaire depuis l'extérieur. Aux 1er et 2ème étages desservis par une majestueuse cage d'escalier : 8 chambres (dont 4 en suites parentales), un total de 1 salle de bain et 5 salles d'eau, un grenier. Toilettes indépendantes à chaque étage. En sous-sol semi-enterré : cave à vin, chaufferie, rangements et atelier de bricolage. La maison est entourée par un parc clos d'environ 3.000 m2 comprenant piscine, orangerie servant de pool house, potager, parterre fleuri et espace boisé.
Cette séduisante demeure de charme est à distance à pieds du centre-ville et à 300m de la gare et jouit d'un calme absolu. Terrain constructible. Logement économe (consommation énergétique : C). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par APPART ET PLUS - Frank GIBOZ joignable au +33 (0)6 52 52 77 68, disponible du lundi au samedi de 8h30 à 20h30. English and italian speaking. Dossier de vente à disposition.
N'hésitez à nous contacter au 06.52.52.77.68. A tout de suite.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
46000 €
Localisation
Ville
Villefranche sur saone
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
178
Bilan émissions GES (classe)
8
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
283.69 m²
Surface terrain (m²)
3000 m²
Nombre de chambres
8
Nombre de salles d’eau
5
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
e
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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