Local commercial d'angle de 160 m2 avec une belle visibilité !
Publié le 16 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
199 000 €Chambres
0Salles de bain
0Local commercial d'angle de 160 m2 avec une belle visibilité !
Au centre-ville d'Agen, dans une zone dynamique, ce local commercial d'environ 160m2 offre une grande visibilité grâce à sa vitrine d'angle,composé de 5 vitrines.
Le local se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'un espace de vente, de deux espaces réserves et un WC.
- A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau.
- Au sous-sol, une cave.
Le local est adapté à diverses activités commerciales, pharmacie, banque, assurance, bureaux; interim, esthetique... (hors restauration).
Le local est équipé d'une climatisation réversible, un vitrage sécurisé et une connexion fibre.
Idéal pour un professionel souhaitant s'implanter durablement en coeur de ville ou un investisseur recherchant un bien avec un emplacement qualitatif.
Le local est en monopropriété.
Peut se louer entre 1100 et 1300 euros par mois HC
Le local se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'un espace de vente, de deux espaces réserves et un WC.
- A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau.
- Au sous-sol, une cave.
Le local est adapté à diverses activités commerciales, pharmacie, banque, assurance, bureaux; interim, esthetique... (hors restauration).
Le local est équipé d'une climatisation réversible, un vitrage sécurisé et une connexion fibre.
Idéal pour un professionel souhaitant s'implanter durablement en coeur de ville ou un investisseur recherchant un bien avec un emplacement qualitatif.
Le local est en monopropriété.
Peut se louer entre 1100 et 1300 euros par mois HC
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
14000 €
Localisation
Ville
Agen
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
160 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AUTRE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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