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Devise: EUR

Maison T6 rénovée de 115m2 sur un terrain avec piscine de 439m2 à Saint-Jean

Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilier
Tarif
350 000 €
Chambres
3
Salles de bain
2

Maison T6 rénovée de 115m2 sur un terrain avec piscine de 439m2 à Saint-Jean

Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du lac de la Tuilerie, découvrez cette maison des années 1972, d’une surface de 115 m2, mitoyenne d’un seul côté.
Entièrement rénovée avec soin, elle ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale, lumineux, avec cuisine ouverte entièrement équipée (mobilier Schmidt). Ce niveau comprend également une première chambre pouvant faire office de bureau, une seconde chambre avec dressing et vue agréable sur le jardin, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un grand espace de rangement.
À l’étage, deux pièces d’environ 8,5 m2 chacune offrent la possibilité d’aménagement en bureaux ou chambres d’appoint, avec la possibilité de les réunir pour créer une chambre d’environ 17 m2. Vous y trouverez également une salle d’eau ainsi qu’une chambre mansardée avec de beaux volumes et des rangements sur mesure.
Implantée sur une parcelle arborée de 439 m2, la propriété propose plusieurs espaces de vie extérieurs : terrasse, piscine entièrement rénovée en 2025 (membrane sous garantie 9 ans, terrasse en ipé sous garantie décennale), ainsi qu’une dépendance de 12 m2 abritant le local technique et un espace de stockage. Un coin potager à l’avant et un espace zen avec mare complètent l’ensemble.
La maison bénéficie d’une belle luminosité, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, d’une climatisation réversible dans le séjour et d’un chauffage au gaz.
Trois places de stationnement aériennes sont disponibles au sein de la propriété.
Aucun travaux à prévoir.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
15000 €

Localisation

Ville
St jean
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
158
Bilan émissions GES (classe)
25

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
115.2 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Cave

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AUTRE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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d
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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