Luynes - Maison T4 d'environ 137m2 sur un terrain de 620m2
Publié le 6 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
680 000 €Chambres
3Salles de bain
0Luynes - Maison T4 d'environ 137m2 sur un terrain de 620m2
Située dans la campagne de Luynes à 5 km du centre-ville d’Aix-en-Provence. Une maison T4 d'environ 137m2 sur un terrain de 620m2 avec terrasse et garage. Elle est composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour de 35m2 avec mezzanine, cheminée à insert et climatisation réversible, d’une cuisine indépendante, de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un étage parental vient compléter le bien avec un espace bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un garage, une cuisine d'été avec four à pizza. Chaudière gaz à condensation avec production eau chaude sanitaire, eau froide de la ville et tout-à-l'égout. Proximité écoles, collège, lycée et commerces, d'IBS et des transports en commun. Exposition Sud/Est. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant : CIABAUD Immobilier Luynes au 04 42 53 35 13. CIABAUD IMMOBILIER : agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
30000 €
Localisation
Ville
Aix en provence
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
193
Bilan émissions GES (classe)
12
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
137.3 m²
Surface terrain (m²)
620 m²
Surface séjour (m²)
34.75
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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