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Language: FR

Devise: EUR

Maison contemporaine d'exception - HORGUES

Type
Bien immobilier
Tarif
575 000 €
Chambres
4
Salles de bain

Maison contemporaine d'exception - HORGUES

Située dans le charmant village de Horgues, à seulement quelques minutes du centre de Tarbes, cette magnifique maison moderne de plain-pied construite en 2023 allie élégance, confort et technologies récentes dans un environnement paisible et recherché.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cette villa.
Le vaste espace de vie de 68 m2 intègre un séjour aux grandes ouvertures sur l’extérieur a noter sa vue sur les Pyrénées et une cuisine contemporaine parfaitement équipée, pensée pour la convivialité.
La partie nuit offre une suite parentale avec salle d’eau à l’italienne et grand dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires desservies par une seconde salle de bains dotée à la fois d’une baignoire et d’une douche.
Côté confort, rien n’a été laissé au hasard :

Climatisation gainable,
Cumulus thermodynamique,
Volets roulants électriques,
Chauffage réglable individuellement dans chaque pièce, assurent une efficacité énergétique optimale et un bien-être au quotidien.
Isolation thermique idéale


À l’extérieur, le raffinement se poursuit :


Piscine carrelée au sel 9 x 4 m,
Pool house et cuisine d’été,
Terrain de pétanque,
Grand garage fermé de 37 m2.

Le tout sur un terrain joliment aménagé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute sérénité.
À propos de Horgues (65310)
Horgues est une commune prisée du sud de Tarbes, réputée pour sa qualité de vie et son cadre résidentiel verdoyant. Entre campagne et ville, elle offre la tranquillité d’un village tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces, et services de l’agglomération tarbaise.
Grâce à son emplacement privilégié, Horgues séduit les familles et les actifs recherchant le calme, la sécurité et un environnement naturel, tout en restant à moins de 10 minutes du centre-ville de Tarbes et des principaux axes de communication.
Une visite s'impose.
Plus d'informations sur demande ...
Contact Gaëtan CARDEILLAC 06.99.43.09.96
933 951 121 R.S.A.C. Tarbes

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
25000 €

Localisation

Ville
Horgues
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
45

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
170 m²
Surface terrain (m²)
1060 m²
Surface séjour (m²)
69
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Ascenseur
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR PULSE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
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