Argeles sur Mer - Viager occupé 88ans - Villa 3 Pièces sur 222m2 de Terrain
Publié le 12 May 2026
Type
Bien immobilierTarif
89 000 €Chambres
2Salles de bain
0Argeles sur Mer - Viager occupé 88ans - Villa 3 Pièces sur 222m2 de Terrain
Investissez à Argeles Plages, au bord de la Méditerranée. A 30mn de l’Espagne.
Préparer votre retraite de demain dans un cadre idéal, nous vous proposons cette maison en très bon état général, soigneusement entretenue et proche des commodités.
Viager occupé par un couple de 88ans, conservant un droit d’usage et d’habitation.
Modalités d'acquisition :
Valeur vénale du bien : 235 000 €
Valeur viager occupé (DUH): 176 250 €
Bouquet : 89 000 € FAI
Rente mensuelle : 1012.50 €
Cette opportunité en viager constitue un investissement de premier ordre : sécurisé, décoté, sans fiscalité, sans gestion, et adossé à la valeur refuge de la pierre.
« Investissement patrimonial sécurisé avec un fort potentiel à terme »
Enfin, il est possible d'adapter le projet à votrte profil, bouquet et rente modulables...
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Viager occupé par un couple de 88ans, conservant un droit d’usage et d’habitation.
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Valeur vénale du bien : 235 000 €
Valeur viager occupé (DUH): 176 250 €
Bouquet : 89 000 € FAI
Rente mensuelle : 1012.50 €
Cette opportunité en viager constitue un investissement de premier ordre : sécurisé, décoté, sans fiscalité, sans gestion, et adossé à la valeur refuge de la pierre.
« Investissement patrimonial sécurisé avec un fort potentiel à terme »
Enfin, il est possible d'adapter le projet à votrte profil, bouquet et rente modulables...
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
14000 €
Localisation
Ville
Argeles sur mer
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
159
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
85 m²
Surface terrain (m²)
222 m²
Surface séjour (m²)
18
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
