Bordeaux, Quartier Saint-Genès - Appartement T3 avec terrasse et place de stationnement
Publié le 18 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
375 000 €Chambres
2Salles de bain
0Bordeaux, Quartier Saint-Genès - Appartement T3 avec terrasse et place de stationnement
Quartier Saint-Genès appartement 2 chambres, terrasse, parking couvert
Au cœur d’une résidence paisible des années 2000, ouverte sur un square verdoyant, ce bel appartement de 80 m2 Carrez allie fonctionnalité et confort.
Le grand séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine récente, semi-ouverte et équipée, créant un espace convivial pour partager vos repas et vos moments en famille. Deux chambres accueillantes, une salle de douche moderne, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements et une buanderie complètent ce lieu pensé pour le quotidien.
Le vrai charme de cet appartement réside dans sa terrasse filante de 20 m2, accessible depuis toutes les pièces, offrant une vue apaisante sur un vaste jardin arboré, véritable havre de verdure au cœur de la ville.
À quelques pas, le tram B facilite vos déplacements, et les commerces se trouvent au bout de la rue, pour un confort de vie optimal au quotidien.
Un cadre de vie alliant confort moderne, lumière et nature…
Double vitrage, radiateurs récents, DPE : C.
Information et visites : Marie Desvilles ANCRAGE 06.59.47.71.49
Toutes les annonces ANCRAGE sur www.ancrage-immo.fr
Au cœur d’une résidence paisible des années 2000, ouverte sur un square verdoyant, ce bel appartement de 80 m2 Carrez allie fonctionnalité et confort.
Le grand séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine récente, semi-ouverte et équipée, créant un espace convivial pour partager vos repas et vos moments en famille. Deux chambres accueillantes, une salle de douche moderne, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements et une buanderie complètent ce lieu pensé pour le quotidien.
Le vrai charme de cet appartement réside dans sa terrasse filante de 20 m2, accessible depuis toutes les pièces, offrant une vue apaisante sur un vaste jardin arboré, véritable havre de verdure au cœur de la ville.
À quelques pas, le tram B facilite vos déplacements, et les commerces se trouvent au bout de la rue, pour un confort de vie optimal au quotidien.
Un cadre de vie alliant confort moderne, lumière et nature…
Double vitrage, radiateurs récents, DPE : C.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
Bordeaux
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
126
Bilan émissions GES (classe)
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
80.91 m²
Surface séjour (m²)
36
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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c
d
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