Vallauris : Investissement Clé en Main ou Premier Achat Idéal

Vous recherchez un placement serein avec une rentabilité immédiate ou un premier nid douillet avec vue ? C l'Agence vous présente cette opportunité rare sur le secteur.
Les points forts de ce bien :

Emplacement stratégique : À deux pas d'Antibes, profitez du dynamisme de la Côte d'Azur.
Dernier étage (5/5) : Calme, luminosité maximale et aucune nuisance au-dessus de votre tête.
Confort moderne : Un appartement de 41,14 m2 parfaitement agencé avec chambre indépendante, cuisine équipée, salle d’eau fonctionnelle et double vitrage intégral.
Le 'Petit Plus' extérieur : Un charmant balcon pour savourer votre café au soleil vec ue vue degagée.

Un rendement exceptionnel (Spécial Investisseur)
Ce bien est actuellement exploité en location saisonnière (Airbnb) avec un succès retentissant.

Fort taux d'occupation tout au long de l'année.
Excellente rentabilité affichée (dossier disponible sur demande).
Faibles charges fixes : Taxe foncière de seulement 400 €/an (soit environ 33 €/mois).

Côté pratique :
L'appartement est vendu avec sa place de parking privative, un atout indispensable et très recherché dans la région.

Prix de vente : 159 000 € Une opportunité rare de conjuguer patrimoine immobilier et revenus locatifs performants.
Prêt pour une visite ? Ne laissez pas passer ce dossier. Contactez dès maintenant C l'Agence pour découvrir votre futur investissement !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'