Villa 117 m2 avec piscine, 4 chambres et 1 500m2 de terrain au calme absolu

Maison de plain-pied de 117 m2 avec piscine Secteur prisé avenue de PEYGROS
Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette agréable maison de plain-pied de 117 m2 vous séduira par son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain plat de 1 500 m2, elle dispose d’une piscine ainsi que d’un chalet de rangement.
Dès l’entrée, découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 48 m2 comprenant un salon/salle à manger chaleureux agrémenté d’une cheminée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, prolonge harmonieusement l’espace de vie.
L’espace nuit se compose de 4 chambres avec climatisation et placard, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un second WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation réversible, de la fibre optique, d’un portail électrique ainsi que d’un assainissement individuel (fosse sceptique).
À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce au vaste jardin plat, à la piscine et à l’environnement paisible qui font de cette propriété un véritable havre de paix. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, intimité et qualité de vie.
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 841 € Consommation énergie primaire : 85 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 44 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard : entre 970 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Réalisation du diagnostic : 05/07/2025