Périer Vauban : Superbe T4/5 TRAVERSANT de 114 m2 av. réception de 60 m2, Balcons, en Étge élevé
Publié le 16 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
498 000 €Chambres
3Salles de bain
2Périer Vauban : Superbe T4/5 TRAVERSANT de 114 m2 av. réception de 60 m2, Balcons, en Étge élevé
Entre Périer et Vauban, dans un bel immeuble de STANDING, découvrez ce magnifique appartement T4/5, TRAVERSANT, de 114 m2, au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant LUMIERE, VUES, VOLUMES et CALME sur JARDINS.
Dès l’entrée avec vestiaire, l’appartement révèle une spectaculaire pièce de réception de 60 m2, intégrant une cuisine contemporaine entièrement équipée, le tout prolongé par un premier BALCON.
L’espace nuit, au CALME absolu sur JARDINS, propose trois chambres (avec possibilité d’une quatrième en réduisant la reception), deux salles de bains, deux toilettes, ainsi qu’un second grand BALCON permettant d’installer une table pour quatre personnes, complété par une loggia.
L’appartement séduit par la qualité de ses PRESTATIONS et son PARFAIT ETAT :parquet massif dans toutes les pièces, salles de bains récentes avec douche et baignoire, nombreux dressings et rangements. Une cave d’environ 7 m2 complète ce bien.
La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie de la présence d’un concierge à demeure, garantissant un cadre de vie confortable et sécurisé.
Stationnement facile : possibilité de PARKING privatif et/ou BOX à la location, au pied de l’immeuble.
Un bien rare à la vente, dans ce quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces de Vauban et de la place Delibes, du METRO Périer et des écoles réputées comme Notre Dame de France, Provence, Cluny
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Marseille
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
143
Bilan émissions GES (classe)
13
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
114 m²
Surface séjour (m²)
60
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AU SOL
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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