À VENDRE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PISCINE

Morny Immobilier vous présente une propriété d’exception datant de 1793, idéalement située à Honfleur, à seulement quelques minutes du centre historique et des commerces.
Implantée au cœur d’un parc paysager d’environ 1,2 hectare, cette demeure de caractère développe 195 m2 habitableset séduit par l’élégance de ses volumes, le charme de l’ancien et la qualité de son environnement.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante desservant un salon raffiné avec espace bar, une salle à manger agrémentée d’une cheminée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une buanderie, des toilettes invités ainsi qu’un local technique.
À l’étage, un vaste palier aménagé de rangements distribue quatre belles chambres, une salle de douches, une salle de bains avec douche et des toilettes.
Accessible par un escalier extérieur indépendant, une cinquième chambre avec salle de bains et toilettes offre une parfaite autonomie, idéale pour recevoir famille ou invités.
Les extérieurs, véritables havres de paix, s’articulent autour de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement du parc paysager, de sa piscine chauffée, de son espace barbecue et de son kiosque, invitant à la détente et à la convivialité.
Cette propriété familiale de prestige, nichée dans un écrin de verdure, bénéficie d’un emplacement privilégié à 20 minutes à pied du centre historique d’Honfleur, alliant calme absolu et proximité des commodités.
Énergie : Consommation conventionnelle : 215 kWh/m2/an (E) Estimation des émissions : 65 kgCO2/m2/an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320€ et 4550€ Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Vous souhaitez visiter ce bien ou tout simplement me faire part de votre projet immobilier, contactez-moi dès maintenant au 06.40.56.98.14. Sanja Pasic, Directrice d’agence. MORNY IMMOBILIER DEAUVILLE.