MARSEILLE PRADO 13008 - TYPE 4 ETAGE ELEVE 108,81m2LC TRAVERSANT DOUBLE BALCONS

Idéalement situé au cœur du 8ème arrondissement, dans le secteur résidentiel recherché de Périer/Prado, cet appartement de type 4 offre une belle surface de 108 m2 avec un potentiel exceptionnel pour créer le cocon familial de vos rêves.Belles hauteurs sous plafond parquet chevron .Appartement traversant et lumineux.
Séjour donnant sur une agréable terrasse Côté cuisine dînatoire un beau balcon se prolongeant jusqu aux chambres au calme et où vous profiterez des moments tranquilles et privilégiés.
Et chose rare un appartement par palier.





Les atouts du bien :



Beaux volumes : Un agencement fonctionnel avec un bel espace de vie et 3 chambres spacieuses, idéal pour une famille.


Emplacement Premium : À proximité immédiate des commerces, des écoles réputées, des transports (Métro Périer) et des axes routiers majeurs.


À personnaliser : L'appartement nécessite des travaux de rénovation, vous offrant une page blanche pour repenser les espaces, les matériaux et la décoration selon vos goûts.


Faibles charges: 547 €/an

Possibilité d acquérir un garage double en supplément

Que vous soyez un particulier souhaitant concevoir votre intérieur sur-mesure ou un investisseur averti à la recherche d'une valeur sûre dans le 8ème, cet appartement combine emplacement stratégique et potentiel de valorisation indéniable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr