APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F3 DE 57,11 M2 CARREZ AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE.

LA RICAMARIE LIMITROPHE LE CHAMBON-FEUGEROLLES - PROX. CENTRE-VILLE, AXES AUTOROUTIERS, ECOLES ET ESPACES VERTS.
COMMUNE SITUEE A ENVIRON 5 MINUTES EN VOITURE DE SAINT-ETIENNE, AVEC ACCES IMMEDIAT AUX TRANSPORTS EN COMMUN ET A LA GARE PERMETTANT EGALEMENT DE REJOINDRE LYON.
AU 3EME ETAGE SUR 4 SANS ASCENSEUR D’UNE RESIDENCE ENTRETENUE 'LE TIERCE', OFFRANT UNE BELLE LUMINOSITE ET UNE VUE DEGAGEE.
APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F3 EN BON ETAT DE 57,11 M2 CARREZ AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE.
POSSIBILITE DE VENTE ENTIEREMENT MEUBLE.
COMPOSE COMME SUIT :
SALON / SEJOUR (19,05 m2).
CUISINE (10,84 m2).
DEGAGEMENT (2,31 m2).
CHAMBRE 1 (10,23 m2).
CHAMBRE 2 (10,05 m2).
SALLE D’EAU (2,85 m2).
WC SEPARE (1,07 m2).
PLACARD (0,71 m2).
BALCON (3,19 m2).
CAVE (3,91 m2).
GARAGE (15,88 m2).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC.
VOLETS ROULANTS ALUMINIUM.
FIBRE OPTIQUE.
INTERPHONE.
PORTAIL ELECTRIQUE MOTORISE POUR ACCES AU GARAGE.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.
CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 2 063 € / AN SOIT ENVIRON 172 € / MOIS (CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, SYNDIC, FONDS DE TRAVAUX, CAVE ET GARAGE).
TAXE FONCIERE (2025) : 880 € / AN.
COPROPRIETE :
DATE DE CONSTRUCTION : 1968.
NUMEROS DES LOTS VENDUS : 28 ; 54 ; 67.
NOMBRE TOTAL DE LOTS : 110.
NOMBRE DE LOTS A USAGE D’HABITATION : 30.
LOTS VENDUS REPRESENTANT 288 / 10 000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES.
PAS DE PROCEDURE EN COURS.
CLASSE ENERGIE : D (224) / GES : D (48).
MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D’ENERGIE : ENTRE 1 010 € ET 1 410 € / AN.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT.
REF : FOMVA012.
PRIX : 59 900 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
FARES OULD-MEBAREK
NEGOCIATEUR IMMOBILIER
TEL : ZERO SIX / ZERO UN / QUARANTE SIX / SOIXANTE TROIS / SOIXANTE SIX
MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com
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LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr