MAISON DE 218.19 M2 - TERRASSES - PISCINE - GARAGE - LE CHAMBON FEUGEROLLES
Publié le 21 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
299 900 €Chambres
3Salles de bain
0MAISON DE 218.19 M2 - TERRASSES - PISCINE - GARAGE - LE CHAMBON FEUGEROLLES
LE CHAMBON FEUGEROLLES - VALLÉE DE COTATAY.
À proximité des accès autoroutiers - la nature a deux pas - secteur calme !
MAISON INDIVIDUELLE DE 218.19 M2 SUR PARCELLE DE 521 M2 AVEC TERRASSES - PISCINE ET GARAGE.
COMPOSEE COMME SUIT :
-ENTREE PROFITABLE (env. 9,16 m2).
-CUISINE EQUIPÉE SÉPARÉE FAMILIALE (env. 23.49 m2) AVEC TRAPPE D’ACCÈS À UNE CAVE ENTERRÉE À USAGE DE CAVE À VIN.
-SALON COSY (env. 21.12 m2) AVEC POELE ET ACCES SUR UNE TERRASSE AVEC LA PISCINE.
-GRANDE PIÈCE DE VIE PROFITABLE AVEC BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (env. 74.75 M2).
-SALLE D’EAU AVEC WC (env. 4.11 m2).
-BUANDERIE (env. 6.15 m2).
A L'ETAGE :
- UNE CHAMBRE AVEC DRESSING (env. 11.67 m2 + 3.26 m2)..
-UNE GRANDE CHAMBRE (env. 24.45 m2) AVEC MEZZANINE ( env. 9.56 m2).
-UNE SALLE D'EAU AVEC WC (env. 4.83 m2).
AU DERNIER NIVEAU :
-UNE DOUBLE CHAMBRE ( au total env. 24.53 m2 - en enfilade, idéal chambre + dressing ou salle de jeux).
GRAND GARAGE (env. 47.80 m2).
PERGOLAS NATURELLES
PARCELLE DE 521 M2 (murier, pommier, cerisier japonais..).
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
PISCINE CHAUFFÉE ( 8x4 m env - 1m50 profondeur; 46 m3).
DOUBLE VITRAGE PVC AVEC OSCILLO BATTANTS - VOLETS MANUELS BOIS OU VOLETS ROULANTS MANUELS PVC.
BAIES VITRÉES ET CHÂSSIS FIXE EN ALUMINIUM.
TERRASSE EN BOIS EXOTIQUE.
POÊLE À BOIS - POÊLE À GRANULÉS - CHAUFFAGE PAR CONVECTEURS ELECTRIQUES (Env. 4ans ).
EAU CHAUDE IND. ÉLECTRIQUE (ballon 200L récent).
CUISINE AVEC ELECTROMENAGER DE QUALITÉ (Schmidt; plaques induction, lave-vaisselle, four...).
FIBRE OPTIQUE - TOITURE TUILES TERRES CUITES.
PORTAIL AUTOMATIQUE - FIBRE OPTIQUE.
HORS LOTISSEMENT - TOUT À L’ÉGOUT.
TAXE FONCIERE (2025) : 1199.00€/an.
CLASSE ÉNERGIE : E-274/ GES : B-10.
(attention, les coûts d'énérgie estimatifs ne sont pas représentatifs de la consommation actuelle !)
RÉF/FDSVM053.
BIEN ATYPIQUE - COUP DE COEUR ASSURE !
PRIX : 299.900€
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Experte immobilier.
O7 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :
www.lamanufacturedelimmo.fr
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-BUANDERIE (env. 6.15 m2).
A L'ETAGE :
- UNE CHAMBRE AVEC DRESSING (env. 11.67 m2 + 3.26 m2)..
-UNE GRANDE CHAMBRE (env. 24.45 m2) AVEC MEZZANINE ( env. 9.56 m2).
-UNE SALLE D'EAU AVEC WC (env. 4.83 m2).
AU DERNIER NIVEAU :
-UNE DOUBLE CHAMBRE ( au total env. 24.53 m2 - en enfilade, idéal chambre + dressing ou salle de jeux).
GRAND GARAGE (env. 47.80 m2).
PERGOLAS NATURELLES
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INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
PISCINE CHAUFFÉE ( 8x4 m env - 1m50 profondeur; 46 m3).
DOUBLE VITRAGE PVC AVEC OSCILLO BATTANTS - VOLETS MANUELS BOIS OU VOLETS ROULANTS MANUELS PVC.
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PORTAIL AUTOMATIQUE - FIBRE OPTIQUE.
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TAXE FONCIERE (2025) : 1199.00€/an.
CLASSE ÉNERGIE : E-274/ GES : B-10.
(attention, les coûts d'énérgie estimatifs ne sont pas représentatifs de la consommation actuelle !)
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PRIX : 299.900€
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
12000 €
Localisation
Ville
Le chambon feugerolles
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
274
Bilan émissions GES (classe)
10
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
218.19 m²
Surface terrain (m²)
521 m²
Surface séjour (m²)
74.75
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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d
e
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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