Authentique propriété normande sur environ 6 hectares/ havre de paix
Publié le 27 July 2026
Type
Bien immobilierTarif
358 000 €Chambres
5Salles de bain
1Authentique propriété normande sur environ 6 hectares/ havre de paix
BELLE MAISON IMMOBILIER vous propose cette belle propriété, à seulement 8 km de Livarot, 15 km d'Orbec et 18 km de Lisieux.
Cette charmante maison normande en briques et colombages, agrandie par une extension réalisée dans les années 2000, offre de beaux volumes dans un environnement exceptionnel.
Nichée au cœur d'un cadre verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.
La maison comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, plusieurs pièces de vie dont un agréable salon avec poêle à bois, un cellier, une buanderie, une salle de douches et un w/c indépendant
L'étage est desservi par deux escaliers indépendants :
Le premier mène à trois chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec WC.
Le second dessert deux chambres et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, les dépendances offrent un fort potentiel :
Un ancien pressoir à rénover entièrement, un second bâtiment à rénover selon vos projets, un garage permettant le stationnement d'un véhicule, un carport et deux grandes pièces supplémentaires pouvant servir d'atelier ou de stockage.
L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 6 hectares, offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée. Un cadre rare, propice à un projet familial, équestre, touristique ou tout simplement à une vie au grand air.
Cette charmante maison normande en briques et colombages, agrandie par une extension réalisée dans les années 2000, offre de beaux volumes dans un environnement exceptionnel.
Nichée au cœur d'un cadre verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.
La maison comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, plusieurs pièces de vie dont un agréable salon avec poêle à bois, un cellier, une buanderie, une salle de douches et un w/c indépendant
L'étage est desservi par deux escaliers indépendants :
Le premier mène à trois chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec WC.
Le second dessert deux chambres et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, les dépendances offrent un fort potentiel :
Un ancien pressoir à rénover entièrement, un second bâtiment à rénover selon vos projets, un garage permettant le stationnement d'un véhicule, un carport et deux grandes pièces supplémentaires pouvant servir d'atelier ou de stockage.
L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 6 hectares, offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée. Un cadre rare, propice à un projet familial, équestre, touristique ou tout simplement à une vie au grand air.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Livarot pays d'auge
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
224
Bilan émissions GES (classe)
52
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
224 m²
Surface terrain (m²)
59860 m²
Surface séjour (m²)
43
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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