Lyon 5 : T3 non meublé avec balcon, cave et pk

Au 193, rue Joliot Curie 69005 LYON, dans une copropriété dotée d'un très grand parc arboré, cet appartement de 67,57m2 vous séduira par son calme.

Il est fait d'un salon ouvert sur un grand balcon (7,30m2), d'une cuisine indépendante, d'un hall avec penderie, de deux chambres (11,15 m2 et 11,67 m2) dont une avec penderie, d'une salle de bain, toilettes indépendantes et placards. Bon état général. Local vélo. Cave. Place de stationnement individuelle comprise. Immense parc clos avec bancs, terrain de pétanque, arbres et pelouse. Colocation acceptée.

Au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages bien entretenu de 20 lots sans procédure. Loyer de 995€/m CC (= 870€/m de loyer de référence majoré + 5€/m pour la place de parking + 120€/m de provision de charges comprenant notamment le chauffage, l'eau, l'ascenseur et l'entretien des espaces verts). Dépôt de garantie de 875€. Honoraires d'agence de 870€ TTC (autant pour le bailleur).

Disponibilité immédiate.
Pour toute demande de visite : Frank GIBOZ au 06 52 52 77 68 (lundi au samedi de 8h30 à 20h30).

Dossier attendu :
- Une justificatif d'identité (carte nationale d’identité ou passeport),
- Un justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière),
- Un justificatif d’activité (copie du contrat de travail, attestation d’employeur de moins de 1 mois, carte d’étudiant...),
- Un justificatif de ressources (3 derniers bulletins de salaire ou dernier avis d’imposition pour les libéraux et indépendants),
- Un justifictaif de bon paiement de ses précédents loyers (quittance de loyer). N'hésitez à nous contacter au 06.52.52.77.68. A tout de suite.